1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
吹田市
49.8万円/㎡
前年比+20.2%
コンフォール緑地公園
大阪府吹田市江坂町三丁目
/ 江坂駅 徒歩13分
1998年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 63.02㎡の場合
相場
3,019万円
47.9万円/㎡
1,084
2,374
3,664
4,954
AI査定結果
推定相場価格
3,019万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜3,664万円
37.7万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
コンフォール緑地公園
2,780万円（44.1万円/㎡）/ 1階 / 63.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 2,780万円 | 44.1万円 | 1階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,480万円 | 50.2万円 | 3階 | 69.39㎡ | 1LD・K | 南 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 53.0万円 | 3階 | 69.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,198万円 | 46.5万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,198万円 | 46.5万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,198万円 | 46.5万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/07/06 | 3,198万円 | 46.5万円 | 5階 | 68.75㎡ | 1LDK+S+サービスルーム | 南 |
| 2024/06/13 | 3,880万円 | 55.9万円 | 3階 | 69.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,980万円 | 57.4万円 | 3階 | 69.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 4,180万円 | 54.0万円 | 5階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,280万円 | 55.3万円 | 5階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 2,680万円 | 42.5万円 | 2階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 2,180万円 | 31.7万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/05 | 2,880万円 | 37.2万円 | 5階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,300万円 | 62.0万円 | 3階 | 69.39㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | コンフォール緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅13分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/16 | アパガーデンコート緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/19 | ヴェルドール緑地公園南 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅13分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.85㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/22 | コスモ江坂パークフォルム 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅13分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 77.01㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/03 | スティツ吹田江坂グランプレナージュ 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 4,000万円 | 57.1万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2023/03/12 | リーガル江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅6分 | 4,600万円 | 60.3万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/07 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 3,280万円 | 61.5万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/30 | メロディーハイム江坂エセンシア 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 3,490万円 | 58.1万円 | 60.1㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/02 | 藤和江坂ホームズベネフィール 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅4分 | 4,180万円 | 64.6万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/03 | アンビエント江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/23 | セザール江坂 吹田市垂水町三丁目 | 豊津駅11分 | 2,930万円 | 45.2万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/18 | ユニ・アルス江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,200万円 | 49.1万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/12 | ファミール江坂アイ・スタイル 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/16 | エスリード江坂 吹田市芳野町 | 江坂駅9分 | 2,300万円 | 40.5万円 | 56.73㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 豊津駅8分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/05/25 | エンゼルソレーヌ江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 3,980万円 | 64.8万円 | 61.43㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ル・グランデ江坂公園 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.22㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/20 | ディークラディア江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、吹田市では20.2%上昇しています。
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